오늘은 미국 배당 귀족 중 하나인 리얼티인컴 배당과 주가 전망에 대해서 살펴보겠습니다. 최근 리얼티인컴 주가가 다소 조정을 받으면서 추가 매수에 관심이 있으실텐데요. 배당금 정보와 주가 전망 분석 내용을 정리했습니다.
리얼티인컴 배당
리얼티인컴은 상업부동산 리츠로, 2024년 기준 무려 32년간 배당금을 늘려온 배당 귀족 주식 중 하나입니다. 월배당을 지급하고 있어서 고정수입을 노리는 분들이 관심이 많을 것 같아요.
리얼티인컴 배당 입금 내역
저 또한 현재 리얼티인컴을 80주 보유하고 있는데요. 투자 원금 기준으로는 570만원 수준입니다. 570만원 투자 시 받을 수 있는 리얼티인컴 배당은 얼마나 될까요?
5월 수령한 배당은 17.48달러로 한화로는 약 23,600원 수준입니다. 이렇게 1년 내내 배당을 받는다면 대략 연 28만원입니다. 연간 배당수익률이 거의 5%에 근접하고 있네요. 5% 수준의 배당수익률을 생각하면, 웬만한 예금 상품보다는 더 나은 수익으로 볼 수 있을 것 같습니다. 리츠의 안정적인 비즈니스 구조를 생각한다면 장점이 더욱 두드러지네요.
여기에 더해 리얼티인컴은 최근 또 한 번의 배당금 인상을 발표했습니다. 올해 3월에 이미 배당을 인상한 바가 있는데 6월에 재차 인상하는 셈이죠. 현재 주당 0.2625달러에서 0.2570달러로 2.1% 인상되는 것을 확인할 수 있습니다. 인상률이 크게 높지는 않지만, 월배당주가 이렇게 꾸준히 배당금을 인상시키고 있다는 점이 놀랍네요. 다음 배당락일은 6월3일이며, 그 지급일은 6월14일 예정되어 있습니다.
리얼티인컴 주가
다음은 리얼티인컴 주가 추이입니다. 장기간(5년)으로 넓혀서 기간을 설정했을 때 현재 다소 저평가되어 있는 모습 확인할 수 있는데요. 상업용부동산 전망 악화 및 코로나 시기 이후 이어진 장기간의 고금리 영향으로 주가가 하락세를 보였습니다. 올해 들어서는 대체로 반등하는 모습을 보이다가, 최근에는 소폭이지만 조정받는 모습을 보이고 있습니다.
그렇다면 지금이 추가 매수할 타이밍인지, 미국 애널리스트들의 전반적인 시각은 어떤지 살펴보겠습니다.
리얼티인컴 전망
tipranks.com에서 제공하고 있는 리얼티인컴 전망은 중립적이나 매수 의견에 조금 더 가깝습니다. 애널리스트들의 평균적인 목표가는 약 58.6달러입니다. 8명의 애널리스트가 1년 내 달성을 목표로 하는 주가를 제시한 것이고, 최저가는 56달러, 최고가는 65달러로 전망했네요. 현재 약 52달러 수준의 주가를 형성하고 있으니, 향후 1년간의 상승 잠재력은 충분하다고 볼 수 있겠습니다.
분석 리포트를 찾아 보아도 중립적인 의견이 많았는데요. 그 가운데 매수 의견도 심심치 않게 보이고 있습니다. 앞서 살펴본 전망(Moderate Buy)과 부합하네요. 일부 애널리스트들은 리얼티인컴의 견조한 성장세를 인정하고는 있지만, 최근 Spirit과의 합병으로 인한 순자산가치(NAV) 추정치가 하향된 점을 들어, 중립 의견을 제시하고 있습니다.
반면 안정적인 비즈니스 모델로 꾸준한 수익과 배당을 보여주고 있다는 점에서 여전히 리얼티인컴 매수를 지지하고 있는 분석가들도 많이 보입니다. 개인별로 투자에 중점을 두는 부분에 따라서 판단이 나뉠 것 같네요.
오늘은 리얼티인컴 배당과 주가 추이, 전망에 대해서 알아보았습니다. 꾸준한 성장세와 배당 증가로 봤을 때는 더없이 매력적인 주식이라는 생각이 드는데요. 중립 의견들이 향후 어떻게 바뀔지 살펴보면서 투자를 결정하면 좋겠습니다.